U$S 1.400.000

VENTA

SALCEDO 3200 3200

Parque Patricios

Oportunidad Única en Parque Patricios! Imponente Inmueble Comercial e Industrial en Block Ubicado estratégicamente sobre la calle Salcedo al 3200, en una zona de constante crecimiento comercial y corporativo, se presenta esta espectacular propiedad en block. Es la opción ideal para empresas, laboratorios, corporativos o centros de distribución que buscan centralizar toda su operación en un solo lugar con la mejor infraestructura. Con un importante terreno de 1200 m², el inmueble combina una distribución sumamente eficiente: un sector de oficinas premium al frente desarrollado en Planta Baja y dos pisos (con plantas de aproximadamente 260 m² cada una por plano), y un enorme galpón logístico en la parte trasera. Detalle de Distribución y Atributos Clave Fachada e Ingreso Corporativo: Edificio con un frente moderno, sólido y de excelente presencia institucional, equipado con portones automatizados de gran escala . Planta Baja Comercial y Operativa: Cuenta con un local de atención al cliente directo a la calle, ideal para showroom o recepción, con terminaciones de calidad . Oficina de soporte técnico/administrativo, bañoS, sala de máquinas y sector de depósito interno. Pisos 1° y 2° - Oficinas Corporativas Premium: Espacios de trabajo sumamente luminosos, con divisiones en paneles de vidrio esmerilado y aberturas de aluminio que priorizan la acústica y el diseño moderno . Despachos gerenciales, amplias áreas de trabajo operativo "open space", salas de reuniones integradas y excelente climatización . Pulmón de Luz y Esparcimiento:?Un espectacular jardín de invierno interno con césped sintético y vegetación . Un espacio clave pensado para el relax del personal durante el break, que además aporta una luminosidad natural increíble a toda la estructura interna del edificio. Galpón Logístico de Gran Escala (Fondo): En la parte trasera se despliega un imponente galpón de almacenamiento de gran altura técnica, ideal para estiba aérea. Cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia, líneas de racks industriales instaladas y un sector cómodo para la carga, descarga y movimiento de mercadería pesada

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